宜蘭,羅東,3房,學  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東四育路明星高中旁高機能電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：520 萬
參考單價：18.64 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮四育路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：27.89 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國小,公正國小,國華國中,羅東高中
鄰近公園：羅東運動公園
面臨路寬：7.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得特別考慮，但需評估自身貸款條件與停泊需求。

此物件對於重視學區資源、預算有限且為多人口家庭的購屋者而言，是一個性價比極高的選擇。其最大亮點在於以親民的總價提供了「電梯 + 三房三衛 + 明星學區」的條件，且 2 樓位置對於長輩與小孩非常友善。然而，您必須接受屋齡近 30 年的事實，建議在簽約前確認銀行貸餘款額及建物修繕狀況；若家中有車輛停放需求，也需額外評估周邊停車便利性。若能通過上述風險評估，這是一筆具備實用價值的交易。

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